5 Claves para Vender una Propiedad
Vender una propiedad no siempre es sencillo. Depende de diversos factores como el estado del mercado, la economía nacional, el mercado laboral, la confianza en los mercados, y las perspectivas económicas de importantes organismos nacionales e internacionales, entre otros muchos aspectos…
1. Haz un estudio de mercado
Establecer un precio de mercado adecuado es crucial al vender una vivienda. Debemos enfocarnos en los precios y características de las propiedades en la zona. Cometer un error en esta etapa inicial nos hará perder numerosas llamadas y visitas en las primeras semanas, esenciales para la venta de una vivienda.
Un análisis de mercado adecuado y un profundo conocimiento de la zona nos permitirán posicionar nuestra vivienda correctamente para lograr su venta sin necesidad de recurrir a repetidas reducciones de precio.
2. Elige los mejores portales inmobiliarios
Internet nos brinda innumerables oportunidades para exhibir nuestra vivienda a una vasta cantidad de posibles compradores. “Sin embargo, es crucial no permitir la entrada a cualquiera que manifieste interés en ver la propiedad. Recibiremos llamadas de curiosos, personas que planean vender su propia casa e intermediarios de diversos tipos”. La atención a las llamadas que surgen tras la publicación del anuncio es fundamental para evaluar el interés genuino del comprador potencial, así como su capacidad económica y financiera para adquirir la vivienda.
3. Destaca las cualidades de la vivienda de forma realista
Debemos crear una descripción cautivadora de nuestra vivienda para atraer a posibles compradores, evitando exageraciones que puedan generar falsas expectativas. Esto solo resultará en visitas innecesarias, desperdiciando tiempo y recursos.
Es aconsejable contratar a un fotógrafo profesional especializado en el sector inmobiliario. Este experto sabrá resaltar las mejores características de la vivienda, elegir la iluminación adecuada, despejar los espacios y encontrar el ángulo perfecto para destacar entre un mar de anuncios.
